Neuer Bescheid abwarten? Verband empfiehlt Geduld bei Grundsteuer
Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet, doch viele Eigentümer sind immer noch im Dunkeln über die genauen Kosten. Haus und Grund, ein Verband für Eigentümer, empfiehlt daher allen Betroffenen, zu Jahresbeginn vorerst keine Zahlungen zu leisten. Laut Verbandschef Kai Warnecke sei die alte Grundsteuer verfassungswidrig und müsse ab Januar nicht mehr beglichen werden. „Wer noch keinen neuen Grundsteuerbescheid erhalten hat, muss vorerst keine Grundsteuer zahlen“, betonte Warnecke.
Verzögerungen bei Bescheidzustellung
Laut einer Auswertung des Verbands haben etwa zwei Drittel der Eigentümer und Vermieter noch keine Bescheide von den Behörden erhalten. Um mögliche Streitigkeiten über Rückzahlungen zu vermeiden, empfiehlt Warnecke, erst nach Erhalt des Bescheids zu zahlen.
Komplexität der Reform
Das Bundesverfassungsgericht hatte eine Reform der Grundsteuer gefordert, da bisher mit veralteten Grundstückswerten gerechnet wurde. Zukünftig gelten in den Bundesländern teilweise unterschiedliche Berechnungsmethoden. Dennoch behalten die Kommunen das letzte Wort über die Hebesätze.
Finanzielle Auswirkungen für Eigentümer
Obwohl politisch versprochen wurde, dass die Grundsteuer im Durchschnitt nicht teurer wird, könnten einige Eigentümer höhere Beträge zahlen müssen, während andere weniger entrichten. Zusätzlich haben viele Kommunen bereits im Vorjahr ihre Sätze drastisch erhöht. Die Grundsteuer ist eine der wichtigsten Einnahmequellen für Kommunen und deckte vor der Corona-Krise etwa 15 Prozent ihrer Steuereinnahmen ab.
Die Grundsteuer ist eine jährliche Abgabe für den Besitz von Grundstücken und Gebäuden. Die Höhe der Steuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Grundstück, dem darauf befindlichen Gebäude und dem kommunalen Hebesatz. Während die meisten Wohnungseigentümer mit einigen Hundert Euro pro Jahr rechnen müssen, können Eigentümer von Mietshäusern mit vierstelligen Beträgen konfrontiert werden.
Es ist wichtig, geduldig zu bleiben und die offiziellen Bescheide abzuwarten, bevor Zahlungen geleistet werden. Diese Maßnahme kann mögliche Unstimmigkeiten und zusätzliche Kosten vermeiden. Bleiben Sie informiert und achten Sie auf offizielle Mitteilungen von den Behörden, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Schritte bezüglich Ihrer Grundsteuer unternehmen.